هل تخطط لشراء منزل؟ إذا كنت تخطط لشراء منزل، وليس لديك ما يكفي من المال لتغطية المطلوب 20٪ كدفعة مقدمة، لا اليأس. مع مساعدة من تغطية التأمين والرهن العقاري، يمكنك شراء منزل أحلامك لا يزال حتى لو لم يكن لديك ما يكفي من المال لتغطية 20٪ دفعة أولى. على الرغم من الأزمة المالية، لا تزال هناك شركات هناك والتي هم على استعداد لتمويل شراء المنزل الجديد الخاص بك حتى لو كنت لا تملك إلا ما يكفي من المال لتغطية نحو 10٪ من دفع حاجة إلى أسفل. كل ما عليك القيام به هو الحصول على تغطية تأمينية لتغطية لأي خسائر المؤسسة المالية قد تحمل في حال التخلف عن الرهن العقاري الخاص بك.
ومع ذلك، قبل القفز الى فرصة لشراء منزل جديد لمجرد مبلغ ضئيل من المال كدفعة أولية، وهناك عدد قليل من الأشياء الهامة التي تحتاج لمعرفته حول التأمين والرهن العقاري. لإعطاء بعض الأفكار من ما كنت تحصل في نفسك عند الحصول على التمويل العقاري تغطية تأمينية، وهنا بعض المعلومات الأساسية عن التأمين والرهن العقاري بالنسبة لك.
تكلفة التأمين على الرهن العقاري
قد تبلغ تكلفة التأمين على الرهن العقاري تختلف تبعا لعوامل عدة. شركات التأمين وعادة ما ينظر الى مبلغ القرض الذي تريد والقدرات الخاصة بك لدفع الرهن العقاري عندما جعل التقييم على أقساط بوليصة التأمين الخاصة بك. هم أيضا أن تنظر في رصيدك العشرات. اذا كنت يحدث ليكون واحدا من هؤلاء الناس الذين لديهم جيدة جدا الاعتمادات العشرات، قد تكون قادرة على الحصول على خفض أقساط التأمين والرهن العقاري خاصة. من ناحية أخرى، إذا كان الائتمان الخاصة بك التاريخ هو أقل من إعجاب، وأقساط التأمين الخاصة بك قد تكون مرتفعة قليلا. ومع ذلك، فإن النبأ السار هو أن أقساط التأمين العقاري نادرا ما تذهب أعلى من واحد إلى واحد ونصف في المئة على التكلفة الإجمالية للملكية التي تريد شراء. هذا يعني أنه إذا كانت الخاصية التي تريد شراء الجدير 300،000 دولار، قد تضطر إلى دفع أقساط التأمين الإجمالية للنصف في المائة عن واحد إلى واحد واحد من هذا المبلغ. لا داعي للقلق، وسيتم نشر هذا المبلغ على مدى فترة الرهن العقاري الخاص بك حتى لا تضطر لدفع كامل المبلغ للتكلفة التأمين على الرهن العقاري في خط الهجوم.
الرهن العقاري قسط التأمين لا يمكن اقتطاع من الضرائب
فمن المؤسف قليلا ولكن الحكومة لا تزال لا تسمح ليتم خصم أقساط التأمين والرهن العقاري الخاص بك من عائدات الضريبة على الدخل. وتعتبر أقساط التأمين والرهن العقاري ونفقتك مباشرة والتي لا يمكن نقلها إلى الحكومة والإعفاء من الضرائب.
