عندما كنت في السوق لشراء منزل جديد أو تبحث لخفض المدفوعات على الممتلكات الحالية، سوف قرض الرهن العقاري الجديد سيكون مسار منطقي للعمل. ومع ذلك، هناك العديد من شركات التمويل التي سوف تتنافس للحصول على عملك، وتقدم لك الفائدة أفضل نسبة التمويل العقاري وشروط أكثر بأسعار معقولة. قبل أن تقفز إلى تجمع الإقراض، فإنه يساعد على الحصول على بعض الأساسيات في ظل قيادتكم الحزام بحيث العملية برمتها يذهب أكثر سلاسة.
أسعار تنافسية
ويجوز للشركة الرهن العقاري الإعلان عن سعر الفائدة على الرهن العقاري خاص للحصول على قرض ثابت أو تعديل نسبة التمويل العقاري، ولكن هذه قد تكون قابلة للتداول استنادا إلى نوع من الائتمان التاريخ لديك وعدد النقاط التي هي على استعداد لدفع. لضمان تتلقى مصلحة الرهن العقاري معدل ممكن، انها فكرة جيدة لمعرفة ما هي أسعار السوق الحالية في المنطقة الخاصة بك. يمكنك أن تجد بسهولة هذه المعلومات عن طريق تصفح الانترنت عن العديد من المواقع التي توفر هذه المقارنة التسوق في نقرة واحدة سهلة. لضمان كنت مقارنة مع التفاح التفاح، تأكد من أنك تبحث في نقاط والرسوم، وكذلك معدل الفائدة على الرهن العقاري. ذات مرة كنت قد وجدت صفقة جيدة، وكنت على استعداد للمساومة مع أي المقرض الذي هو على استعداد لتتناسب مع مصلحة نسبة التمويل العقاري يمكن أن تجد.
الرسوم قابلة للتفاوض
الرسوم هي جزء من المؤسف أن عملية الإقراض، ولكن في بعض الأحيان هذه الأرقام المطروحة للنقاش تماما مثل الرهن العقاري في أسعار الفائدة. في حين أن البنوك قد لا تكون قادرة على ان تفعل الكثير لخصم الرسوم المقررة على الخدمات مثل إجراء تقييم أو تقديم الأوراق اللازمة، والنقاط هي تكلفة إضافية على أن الشركات في كثير من الأحيان يمكن أن يكون مرنا مع. في كثير من الحالات، وترتبط مباشرة يشير إلى سعر الفائدة الرهن العقاري، وذلك عندما يذهب أدنى معدل نقاط ترتفع. وهذا هو السبب في أن بعض المقرضين تشير إلى "شراء أسفل" معدل الفائدة على الرهن العقاري. ومع ذلك، إذا وجدت واحد المقرض تقديم سعر خاص مع عدم وجود نقاط، فمن الإنصاف أن نذكر أن واقع الأمر إلى آخر المقرض الذي يقدم نفس المعدل مع بضع نقاط علق على. لا احد يعرف متى قد تحصل تلك خصم نقطة لصالحك.
المزيد من المال لا داعي له
عندما كنت طالبا على معدل الفائدة على الرهن العقاري لإعادة تمويل من قرض قائم، فإن العديد من المقرضين تسأل إذا كنت ترغب في اقتراض أموال إضافية لشراء مثل التحسينات المنزلية أو لقضاء إجازة عائلية. افضل ما لديكم صلاحيات التفاوض العمل عندما كنت لا تأخذ أي أموال إضافية، ولكن مجرد وضع القرض مرة أخرى في الممتلكات الخاصة بك. ننسى ذلك فإن السيولة الاضافية - سوف ترفع فقط الدفع الشهري على مدى مسافات لمدة 30 عاما على أي حال.
العثور على مصلحة نسبة التمويل العقاري هو سهل وبمجرد الانتهاء من أساسيات كيفية عملية الاقراض ويعمل. يتسوق ولا تخافوا أن نسأل المقرضين الى انخفاض في معدلات الرسوم أو لتعطيك أفضل صفقة ممكنة. كنت قد يكون مجرد مفاجأة سارة في شروط القرض الذي تحصل عليه.
