Πολλοί άνθρωποι δεν παίρνουν υποθήκη σκέψης ασφαλιστική προστασία που αυτό το είδος του ασφαλιστηρίου συμβολαίου είναι απλά μία πρόσθετη επιβάρυνση για αυτούς. Αυτό είναι μάλλον ατυχές, διότι πάρει ασφαλιστική προστασία υποθήκη έχει πράγματι περισσότερα πλεονεκτήματα από μειονεκτήματα. Όχι, υποθήκη ασφαλιστική προστασία δεν προστατεύει μόνο το δανειστή. Αυτό το είδος των ασφαλιστικών παροχών, επίσης, τον δανειολήπτη, καθώς και. Για να σας βοηθήσει να καταλάβετε τη σημασία του να πάρει υποθήκη ασφαλιστικής προστασίας, διαβάστε την.

Όταν να πάρει Προστασίας Δανείου Ασφάλισης

Δεν είναι όλα τα άτομα που απαιτούνται από το νόμο να πάρει υποθήκη ασφαλιστική προστασία. Για μερικούς ανθρώπους που μπορούν να πληρώσουν μεγάλες προκαταβολές από το σπίτι που θέλουν να αγοράσουν, αυτό το είδος του ασφαλιστηρίου συμβολαίου μπορεί να μην είναι απαραίτητη. Ωστόσο, για τους ανθρώπους που είναι σε έναν σφιχτό προϋπολογισμό και θα ήθελα να πληρώνουν χαμηλότερη προκαταβολή, αυτό το είδος του ασφαλιστηρίου συμβολαίου είναι ένας μούστος. Στεγαστικά ασφαλιστική προστασία είναι πραγματικά απαραίτητη για ποσά δανείου που υπερβαίνει το 80% της αξίας του σπιτιού που θέλετε να αγοράσετε. Αν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι και δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να πληρώσει το 20% προκαταβολή, να πάρει ασφαλιστική προστασία υποθήκη είναι το εισιτήριό σας για να πάρει εκείνο το νέο σπίτι. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να κινηθείτε στο νέο σπίτι σας με απλά πληρώνοντας ένα μικρό κλάσμα του κανονικού ποσό προκαταβολής.

Το ποσό των ασφαλίστρων, θα πρέπει να υπολογίζεται με βάση το οφειλόμενο υπόλοιπο. Για παράδειγμα, αν πληρώνετε 15 τοις εκατό προκαταβολή για το σπίτι σας, το 85 τοις εκατό υπόλοιπο στην τιμή του ακινήτου είναι η βάση για τον υπολογισμό των ασφαλίστρων σας. Ναι, θα πρέπει να πληρώνω ένα επιπλέον χρηματικό ποσό για τα ασφάλιστρα υποθήκη, αλλά λαμβάνοντας υπόψη ότι μπορείτε να πάρετε το νέο σπίτι σας για μια μικρότερη προκαταβολή? Το επιπλέον ποσό των χρημάτων που πληρώνετε για τα ασφάλιστρα σας είναι καλά αξίζει τον κόπο. Απλά σκεφτείτε το ποσό των χρημάτων που πληρώνετε για τα ασφάλιστρα σας ως μέρος της τιμής αγοράς σας.

Είναι απαραίτητο για να πληρώσει τα ασφάλιστρά σας εκ των προτέρων;

Αν και θα ήταν ωραίο να πληρώσει τα ασφάλιστρά σας εκ των προτέρων, δεν είστε υποχρεωμένοι να το κάνουμε αυτό. Οι περισσότερες ασφαλιστικές εταιρείες θα σας επιτρέψει να προσθέσετε το κόστος των ασφαλίστρων σας σε μηνιαία απόσβεση σας. Για να πάρετε κάποιες ιδέες ως προς το πόσο τα ασφάλιστρα θα πρέπει να καταβάλει μηνιαία, ρωτήστε τον πιστωτή σας και την ασφαλιστική εταιρεία σας για να σας δώσει μια ανάλυση των ποσών που θα πρέπει να καταβάλλει μηνιαία.

Σε αυτούς τους καιρούς της οικονομικής κρίσης, πολλοί άνθρωποι αγωνίζονται να σώσουν τα σπίτια τους. Το καθήκον του σώζοντας αυτές σπιτιού δεν είναι εύκολη, αλλά υπάρχουν τρόποι για να κάνετε μακριά με μερικές πρόσθετες πληρωμές όπως είναι η ιδιωτική ασφάλιστρα υποθηκών. Αν είστε ένας από εκείνους τους ανθρώπους που δεν καταβάλλουν τουλάχιστον το 20 τοις εκατό προκαταβολή όταν αγοράσατε το σπίτι σας και αναγκάστηκαν να πάρουν ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών, μην ανησυχείτε. Δεν χρειάζεται να πληρώνουν ασφάλιστρα για ιδιωτική ασφάλιση εγγύησης του ενυπόθηκου δανείου για τη ζωή. Ναι, έχετε τη δυνατότητα να ακυρώσετε την ιδιωτική ασφαλιστική κάλυψη υποθηκών σας όταν πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις. Για να σας βοηθήσει να απαλλαγείτε από ιδιωτικά ασφάλιστρα υποθηκών σας, εδώ είναι μερικές συμβουλές για σας.

Πάρτε Πάνω από το 20% όριο ιδιοκτησίας

Ο καλύτερος τρόπος για να ξεφύγουμε από την καταβολή ασφαλίστρων ιδιωτικό είναι να αυξήσει τη δικαιοσύνη σας στο σπίτι σας πάνω από το επίπεδο των 20 τοις εκατό. Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου σας επί του ακινήτου υπερβαίνει το όριο του 20 τοις εκατό είναι πολύ σημαντική. Μόλις δικαιοσύνη σας στο σπίτι σας υπερβαίνει τα 20 τοις εκατό, που δεν είναι πλέον απαραίτητα για τη διατήρηση ιδιωτικής ασφαλιστικής κάλυψης στεγαστικών δανείων.

Υπάρχουν τρεις τρόποι για την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου σας στην ιδιοκτησία σας. Κατ 'αρχάς, μπορείτε να αυξήσετε την προκαταβολή σας να υπερβαίνει το 20 τοις εκατό. Για παράδειγμα, εάν το ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε αξίζει $ 200.000, θα πρέπει να πληρώσει $ 40.000 που είναι ισοδύναμο με 20 τοις εκατό της συνολικής τιμής είναι για να μην πληρώνουν ιδιωτικά ασφάλιστρα υποθηκών. Δεύτερον, πληρώνουν μηνιαία απόσβεση θρησκευτικά σας για αρκετούς μήνες και όταν χτυπάτε πάνω από 20 τοις εκατό ιδιοκτησία, μπορείτε να ακυρώσετε την ιδιωτική ασφαλιστική κάλυψη υποθηκών σας. Αυτό σημαίνει ότι εάν το σπίτι σας αξίζει $ 200.000 και έχετε ήδη πληρώσει περίπου 50.000 δολάρια που είναι περίπου 25 τοις εκατό της αξίας του ακινήτου σας, μπορείτε να ακυρώσετε τώρα ιδιωτική ασφαλιστική κάλυψη υποθηκών σας.

Τρίτον, μπορείτε να έχετε την αξία του ακινήτου σας εκ νέου αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου σας. Με άλλα λόγια, αν η αξία του ακινήτου σας έχει αυξηθεί την πάροδο του χρόνου, ίσως να μπορείτε να ακυρώσετε την ιδιωτική ασφαλιστική κάλυψη υποθηκών σας. Ακίνητη περιουσία τείνει να εκτιμήσουν με το χρόνο ώστε να υπάρχει μια μεγάλη πιθανότητα ότι το σπίτι που αγόρασε για μόνο $ 200.000 δολάρια από τέσσερα ή πέντε χρόνια θα είναι πλέον σε αξία περίπου 20-30% της αρχικής τιμής της. Βελτιώσεις στην ιδιοκτησία σας μπορεί επίσης να ανεβάσει την τιμή του σπιτιού σας. Για να πάρετε κάποιες ιδέες ως προς το πόσο η τρέχουσα αξία του ακινήτου σας, να πάρετε μια νέα εκτίμηση του ακινήτου σας.

Σκοπεύετε να αγοράσετε ένα σπίτι; Αν σκοπεύετε να αγοράσετε ένα σπίτι και δεν έχετε αρκετά χρήματα για να καλύψουν το απαιτούμενο 20% προκαταβολή, μην απελπίζεστε. Με τη βοήθεια της ασφαλιστικής κάλυψης υποθήκη, μπορείτε ακόμα να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας, ακόμα κι αν δεν έχετε αρκετά χρήματα για να καλύψει το 20% προκαταβολή. Παρά την οικονομική κρίση, εξακολουθούν να υπάρχουν επιχειρήσεις εκεί έξω που είναι πρόθυμοι να χρηματοδοτήσουν την απόκτηση του νέου σπιτιού σας, ακόμα και αν έχετε μόνο αρκετά χρήματα για να καλύψει περίπου το 10% της απαιτούμενης προκαταβολής. Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να πάρετε την ασφαλιστική κάλυψη για την κάλυψη των ζημιών για ό, τι το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα μπορεί να διατηρηθεί σε περίπτωση που έχετε προεπιλογή στην υποθήκη σας.

Ωστόσο, προτού να πηδήσετε σε την ευκαιρία να αγοράσετε ένα νέο σπίτι για μόνο ένα μικρό χρηματικό ποσό ως προκαταβολή, υπάρχουν μερικά σημαντικά πράγματα που πρέπει να ξέρετε για την ασφάλιση ενυπόθηκων δανείων. Για να δώσουμε κάποιες ιδέες για το τι έχετε τον εαυτό σας όταν σε πάρει ασφαλιστική κάλυψη υποθηκών, είναι εδώ κάποιες βασικές πληροφορίες σχετικά με την ασφάλεια υποθηκών για σας.

Κόστος Στεγαστικά

Το κόστος της ασφάλισης των ενυπόθηκων δανείων μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με διάφορους παράγοντες. Οι ασφαλιστικές εταιρείες συνήθως εξετάσει το ποσό του δανείου που θέλετε και την ικανότητά σας να πληρώσετε την υποθήκη, όταν κάνουν εκτίμηση επί των ασφαλίστρων της πολιτικής σας. Θεωρούν, επίσης, πιστώσεις σκορ σας. Αν τυχαίνει να είναι ένας από εκείνους τους ανθρώπους που έχουν πολύ καλά αποτελέσματα πιστώσεις, μπορείτε να είστε σε θέση να πάρει χαμηλότερων ιδιωτικών ασφάλιστρα υποθηκών. Από την άλλη πλευρά, εάν η πιστωτική ιστορία σας είναι λιγότερο από εντυπωσιακή, τα ασφάλιστρα σας μπορεί να είναι λίγο υψηλή. Ωστόσο, τα καλά νέα είναι ότι τα ασφάλιστρα υποθηκών σπάνια ανεβαίνουν πάνω από ένα προς ένα και μισό τοις εκατό επί του συνολικού κόστους του ακινήτου που θέλετε να αγοράσετε. Αυτό σημαίνει ότι αν το ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε αξίζει $ 300.000, ίσως χρειαστεί να πληρώσει συνολικά ασφάλιστρα της τάξης του ένα προς ένα και ένα τοις εκατό το ήμισυ αυτού του ποσού. Μην ανησυχείτε? Αυτό το ποσό θα πρέπει να κατανέμεται στη διάρκεια της υποθήκης σας, έτσι ώστε να μην χρειάζεται να καταβάλει ολόκληρο το ποσό του κόστους ασφάλισης των ενυπόθηκων δανείων μπροστά.

Στεγαστικά ασφάλιστρα δεν εκπίπτουν από τη φορολογία

Είναι λίγο ατυχής, αλλά η κυβέρνηση εξακολουθεί να μην επιτρέπει τα ασφάλιστρα υποθηκών που πρέπει να αφαιρεθεί από τις δηλώσεις φόρου εισοδήματος σας. Τα ασφάλιστρα υποθηκών θεωρούνται ως άμεσες δαπάνες σας και δεν μπορεί να περάσει στην κυβέρνηση, όπως φορολογική απαλλαγή.