Πολλοί άνθρωποι δεν παίρνουν υποθήκη ασφαλιστική προστασία πιστεύοντας ότι αυτό το είδος του ασφαλιστηρίου συμβολαίου είναι απλά ένα πρόσθετο βάρος για αυτούς. Αυτό είναι μάλλον ατυχής, διότι παίρνουν ασφαλιστική προστασία ενυπόθηκων δανείων έχει πράγματι περισσότερα πλεονεκτήματα από μειονεκτήματα. Οχι, υποθήκη ασφαλιστική προστασία, δεν προστατεύουν μόνο το δανειστή. Αυτό το είδος των ασφαλιστικών παροχών, επίσης, ο δανειολήπτης επίσης. Για να σας βοηθήσει να καταλάβετε τη σημασία της ενυπόθηκης πίστης ασφαλιστική προστασία, διαβάστε την.

Όταν για να πάρετε Mortgage Προστασία Ασφάλειες

Δεν είναι όλα τα άτομα που απαιτούνται από το νόμο να πάρει υποθήκη ασφαλιστική προστασία. Για μερικούς ανθρώπους που μπορούν να αντέξουν οικονομικά να καταβάλουν μεγάλα προκαταβολές του το σπίτι που θέλουν να αγοράσουν, τέτοια πολιτική insurance μπορεί να μην χρειάζεται. Ωστόσο, για τους ανθρώπους που είναι σε έναν σφιχτό προϋπολογισμό και θα ήθελα να καταβάλλουν μικρότερη προκαταβολή, αυτό το είδος του ασφαλιστηρίου συμβολαίου είναι ένας μούστος. Ενυπόθηκων προστασία ασφάλισης που απαιτούνται πράγματι για ποσά δανείου που υπερβαίνει το 80% της αξίας του σπιτιού που θέλετε να αγοράσετε. Αν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι και δεν έχετε την οικονομική δυνατότητα να καταβάλει το 20% προκαταβολή, τη λήψη στεγαστικών ασφαλιστική προστασία είναι το εισιτήριό σας για να πάρει εκείνο το νέο σπίτι. Αυτό σημαίνει ότι μπορείτε να κινηθείτε στο νέο σπίτι σας με ακριβώς την καταβολή ποσού ένα μικρό κλάσμα του προτύπου προκαταβολή.

Το ποσό των ασφαλίστρων που θα υπολογιστεί με βάση το οφειλόμενο υπόλοιπο. Για παράδειγμα, αν πληρώσει 15 τοις εκατό κάτω από την πληρωμή για το σπίτι σας, το 85 τοις εκατό υπόλοιπο επί της τιμής του ακινήτου είναι η βάση για τον υπολογισμό των ασφαλίστρων σας. Ναι, θα πρέπει να πληρώνω ένα επιπλέον χρηματικό ποσό για την πληρωμή ασφαλίστρων υποθήκη, αλλά λαμβάνοντας υπόψη ότι μπορείτε να πάρετε το νέο σας σπίτι για ένα μικρότερο κάτω πληρωμή? Το επιπλέον ποσό των χρημάτων που πληρώνετε για τα ασφάλιστρα σας είναι καλά αξίζει τον κόπο. Αρκεί να λάβουμε υπόψη το ποσό των χρημάτων που πληρώνετε για τα ασφάλιστρα σας ως μέρος της τιμής αγοράς σας.

Είναι απαραίτητο για σας για να πληρώσει τα ασφάλιστρά σας εκ των προτέρων;

Αν και θα ήταν ωραίο να καταβάλει ασφάλιστρα σας εκ των προτέρων, δεν είστε υποχρεωμένοι να το κάνουμε αυτό. Οι περισσότερες ασφαλιστικές εταιρείες θα σας επιτρέψει να προσθέσετε το κόστος των ασφαλίστρων σας σε μηνιαία απόσβεσης σας. Για να πάρετε μερικές ιδέες για το πόσο τα ασφάλιστρα που θα πρέπει να καταβάλλει μηνιαία, ρωτήστε το δανειστή σας και την ασφαλιστική εταιρεία σας για να σας δώσει μια ανάλυση των ποσών που θα χρειαστεί να καταβάλλει μηνιαία.

Σε αυτούς τους καιρούς της οικονομικής κρίσης, πολλοί άνθρωποι αγωνίζομαι για να σώσει τα σπίτια τους. Το έργο της την εξοικονόμηση δεν είναι το σπίτι εύκολη, αλλά υπάρχουν τρόποι να απαλλαγούν από ορισμένες έκτακτες πληρωμές όπως τα ιδιωτικά ασφάλιστρα υποθηκών. Αν είστε ένας από εκείνους τους ανθρώπους οι οποίοι δεν πλήρωσαν τουλάχιστον το 20 τοις εκατό κάτω από την πληρωμή, όταν αγόρασε το σπίτι σας και αναγκάστηκαν να πάρουν ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών, μην ανησυχείτε. Δεν έχετε να πληρώσετε τα ασφάλιστρα για ιδιωτική ασφάλιση εγγύησης του ενυπόθηκου δανείου για τη ζωή. Ναι, έχετε τη δυνατότητα να ακυρώσει ιδιωτικής ασφαλιστικής κάλυψης σας υποθήκη, όταν πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις. Για να σας βοηθήσει να απαλλαγείτε από ιδιωτικά ασφάλιστρα υποθηκών σας, εδώ είναι μερικές συμβουλές για σας.

Πάρτε την κυριότητα Όριο 20%

Ο καλύτερος τρόπος για να ξεφύγουμε από την καταβολή των ιδιωτικών ασφαλίστρων είναι η αύξηση των ιδίων κεφαλαίων σας για το σπίτι σας πάνω από το επίπεδο 20 τοις εκατό. Η αύξηση της ισότητας σας πάνω από το ακίνητο πέρα από το όριο 20 τοις εκατό είναι πολύ σημαντικό. Μόλις μετοχές σας στο σπίτι σας υπερβαίνει τα 20 τοις εκατό, δεν είστε πλέον αναγκαίο για τη διατήρηση ιδιωτικής ασφαλιστικής κάλυψης στεγαστικών δανείων.

Υπάρχουν τρεις τρόποι για την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου σας στο χώρο σας. Κατ 'αρχάς, μπορείτε να αυξήσετε την προκαταβολή σας να υπερβαίνει το 20 τοις εκατό. Για παράδειγμα, εάν το ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε αξίζει $ 200.000, θα πρέπει να πληρώσει $ 40.000 το οποίο αντιστοιχεί στο 20 τοις εκατό της συνολικής τιμής είναι για να αποφύγει την καταβολή των ασφαλίστρων ιδιωτικών υποθήκη. Δεύτερον, καταβάλλει μηνιαία απόσβεση σας θρησκευτικά για αρκετούς μήνες και όταν χτυπάτε περισσότερο από 20 τοις εκατό ιδιοκτησία, μπορείτε να ακυρώσετε ιδιωτικής ασφαλιστικής κάλυψης σας υποθήκη. Αυτό σημαίνει ότι αν το σπίτι σας αξίζει $ 200.000 και έχετε ήδη πληρώσει περίπου $ 50.000 που είναι περίπου 25 τοις εκατό της αξίας του ακινήτου σας, μπορείτε να ακυρώσετε τώρα ιδιωτικής ασφαλιστικής κάλυψης σας υποθήκη.

Τρίτον, μπορείτε να έχετε την αξία του ακινήτου σας, για να αξιολογηθεί εκ νέου αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου σας. Με άλλα λόγια, αν η αξία του ακινήτου σας αυξήθηκε με την πάροδο του χρόνου, ίσως να μπορείτε να ακυρώσετε την ιδιωτική ασφαλιστική κάλυψη σας υποθήκη. Ακίνητη ιδιοκτησία τείνει να εκτιμήσει με το χρόνο, οπότε υπάρχει μεγάλη πιθανότητα ότι το σπίτι που αγοράσατε για μόνο $ 200.000 δολάρια από τέσσερα ή πέντε χρόνια θα είναι τώρα αξίας περίπου 20-30% της αρχικής τιμής της. Βελτιώσεις στην ιδιοκτησία σας μπορεί επίσης να οδηγήσει σε αύξηση της τιμής του σπιτιού σας. Για να πάρετε κάποιες ιδέες για το πόσα είναι η τρέχουσα αξία του ακινήτου σας, πάρτε μια νέα εκτίμηση του ακινήτου σας.

Σχεδιάζετε να αγοράσετε ένα σπίτι; Εάν σχεδιάζετε να αγοράσετε ένα σπίτι και δεν έχετε αρκετά χρήματα για να καλύψει το απαιτούμενο 20% προκαταβολή, μην απελπίζεστε. Με τη βοήθεια της ασφαλιστικής κάλυψης υποθήκη, μπορείτε να αγοράσετε ακόμα το σπίτι των ονείρων σας, ακόμα κι αν δεν έχετε αρκετά χρήματα για να καλύψει το 20% προκαταβολή. Παρά την οικονομική κρίση, υπάρχουν ακόμα επιχειρήσεις εκεί έξω που είναι πρόθυμοι να χρηματοδοτήσουν την απόκτηση του νέου σπιτιού σας, ακόμα και αν έχετε μόνο αρκετά χρήματα για να καλύψει περίπου το 10% του τις απαιτούμενες προκαταβολές. Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να πάρετε την ασφαλιστική κάλυψη για την κάλυψη των ζημιών για ό, τι το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα μπορεί να διατηρηθεί σε περίπτωση που έχετε προεπιλογή για την υποθήκη σας.

Ωστόσο, προτού να πηδήσετε σε την ευκαιρία να αγοράσουν ένα νέο σπίτι για μόνο ένα μικρό χρηματικό ποσό ως προκαταβολή, υπάρχουν μερικά σημαντικά πράγματα που πρέπει να ξέρετε για την ασφάλεια υποθηκών. Να δώσει κάποιες ιδέες για το τι έχετε τον εαυτό σας σε όταν παίρνετε ενυπόθηκων ασφαλιστική κάλυψη, είναι εδώ κάποιες βασικές πληροφορίες για την ασφάλεια υποθηκών για σας.

Κόστος της ασφάλισης υποθηκών

Το κόστος της ασφάλισης ενυπόθηκων δανείων μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με πολλούς παράγοντες. Οι ασφαλιστικές εταιρείες συνήθως εξετάσει το ποσό του δανείου που θέλετε και την ικανότητά σας να πληρώσετε την υποθήκη όταν κάνουν εκτίμηση για τα ασφάλιστρα, την πολιτική σας. Θεωρούν, επίσης, πιστώσεις αποτελέσματα σας. Αν τυχαίνει να είναι ένας από εκείνους τους ανθρώπους που έχουν πολύ καλές βαθμολογίες πιστώσεις, μπορείτε να είστε σε θέση να επιτυγχάνουν χαμηλότερες ιδιωτική ασφάλιστρα υποθηκών. Από την άλλη πλευρά, εάν το πιστωτικό σας ιστορικό είναι λιγότερο από εντυπωσιακή, τα ασφάλιστρά σας μπορεί να είναι λίγο υψηλή. Ωστόσο, τα καλά νέα είναι ότι τα ασφάλιστρα υποθηκών σπάνια πάει υψηλότερο από ένα προς ένα και ένα μισό τοις εκατό επί του συνολικού κόστους του ακινήτου που θέλετε να αγοράσετε. Αυτό σημαίνει ότι, εάν το ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε αξίζει $ 300.000, ίσως χρειαστεί να καταβάλουν συνολικά ασφάλιστρα της τάξης του ένα προς ένα και ένα τοις εκατό το ήμισυ του ποσού αυτού. Μην ανησυχείτε? Το ποσό αυτό θα κατανέμεται στη διάρκεια της υποθήκης σας, έτσι ώστε να μην χρειάζεται να καταβάλει όλο το ποσό του κόστους ασφάλισης υποθηκών μέχρι το μέτωπο.

Υποθήκη ασφάλιστρα δεν επιτρέπει συνεπώς την έκπτωση

Πρόκειται για ένα ατυχές περιστατικό, αλλά η κυβέρνηση εξακολουθεί να μην επιτρέπει ασφάλιστρα υποθηκών που πρέπει να αφαιρεθεί από δηλώσεις φόρου εισοδήματος σας. Τα Στεγαστικά ασφάλιστρα θεωρούνται ως άμεσες δαπάνες σας και δεν μπορεί να περάσει στην κυβέρνηση, όπως απαλλαγή από τον φόρο.