Το επιτόκιο στεγαστικών δανείων έχει γίνει γνωστό να αυξάνονται και να μειώνονται, και όταν είναι σε έναν όλα χρόνο χαμηλή, μπορεί να είναι χρόνος να αγοράσει μια νέα ιδιοκτησία ή αναχρηματοδότηση υφιστάμενου δανείου. Αλλά πώς ξέρετε ποια επιχείρηση χρηματοδότησης θα σας προσφέρει το καλύτερο ποσοστό υποθηκών; Οι επιλογές είναι πολλές και ο καθένας θα υπόσχονται να σας δώσει την καλύτερη δυνατή συμφωνία. Ωστόσο, από εξοπλίζοντας τον εαυτό σας με μερικά βασικά στοιχεία, μπορείτε να βρείτε το καλύτερο ποσοστό υποθηκών για το δάνειό σας.
Γνωρίστε τον ανταγωνισμό
Το πρώτο βήμα για ψώνια για το καλύτερο ποσοστό υποθηκών είναι να γνωρίζουμε τι είναι διαθέσιμο. Το Διαδίκτυο κάνει τη σύγκριση που ψωνίζει πολύ πιο εύκολο από ποτέ, αφού μπορείτε να βρείτε μια πληθώρα των σημερινών ρυθμών από μια ποικιλία των δανειστών με ένα μόνο κλικ. Δεν είναι ένας κακή ιδέα να αρχίσει τον έλεγχο τρέχουσες τιμές την εβδομάδα, όταν έχετε ένα νέο δάνειο στο μυαλό. Αυτό σας επιτρέπει να συμβαδίσει με δύο σύγχρονες τάσεις της αγοράς και τις διακυμάνσεις που μπορεί να προκύψουν. Ακόμα κι αν έχετε την καρδιά σας σε ένα συγκεκριμένο δανειστή, μπορείτε πάντα να ρίξει έξω το χαμηλότερο ποσοστό υποθηκών ενός ανταγωνιστή για να πάρει δάνειο αξιωματικός σας σε μια διάθεση διαπραγμάτευσης.
Γνωρίστε το κόστος των χορηγήσεων
Για να κάνετε τα ψώνια σας σύγκριση πιο ακριβή, θα πρέπει να είναι σε αρμονία με το είδος των δαπανών που μπορούν να ανατρέψουν ένα αστρικό ποσοστό υποθηκών. Δεν κάνει πολλά για να διαπραγματευτείτε μια χαμηλότερη τιμή, εάν τα σημεία και τα τέλη που πρόκειται να ανεβάσει στα ύψη ως αποτέλεσμα. Όταν μιλάμε για τους δανειστές, που θέλουν πάντα να μάθετε εάν τα σημεία χρεώνονται για να πάρουν το ποσοστό που ζητάς και πόσο ο δανειστής χρεώνει να επεξεργαστεί και να κλείσει το δάνειό σας. Είναι σημαντικό να παράγοντας σε αυτές τις tidbits των πληροφοριών, δεδομένου ότι ένα ποσοστό 5% που χρεώνει 4 σημεία δεν μπορεί να είναι μια καλύτερη διαπραγμάτευση από το 5,25% χωρίς βαθμούς μετά από όλα. Και τα σημεία μπορούν να αποτελέσουν αντικείμενο διαπραγμάτευσης σε ορισμένες περιπτώσεις όπως το επιτόκιο μπορεί - ειδικά εάν ξέρετε τι συμβαίνει στο δανειστή κάτω από την οδό.
Γνωρίστε την πιστωτική έκθεσή σας
Δεν είναι μυστικό ότι οι δανειστές να αποθηκεύσετε το καλύτερο ποσοστό υποθηκών για τους υποψηφίους με τις πιο καθαρές πιστωτικές ιστορίες. Ξέρετε τον αριθμό σας; Κάθε πιστωτική έκθεση εκτιμάται έναν αριθμό που δίνει μια ιδέα δανειστές πόσο κίνδυνο που αναλαμβάνουν με την προσφορά αυτή τη συγκεκριμένη χρηματοδότηση αιτούντα. Μια αξιολόγηση πιστοληπτικής ικανότητας πάνω από 700 θεωρείται συνήθως ως "πολύ καλή" έως "εξαιρετική", ενώ ένα σκορ μεταξύ 680 και 700 θεωρείται «καλή». Οτιδήποτε λιγότερο από 680 μπορεί να σας κάνει ένα μεγαλύτερο κίνδυνο για το δανειστή, η οποία μπορεί να οδηγήσει σε χαμηλότερο ποσοστό υποθηκών. Εάν γνωρίζετε ότι έχετε μια πολύ καλή πιστωτική έκθεση, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι είστε στη θέση του οδηγού, όταν πρόκειται για διαπραγματεύσεις το καλύτερο ποσοστό υποθηκών.
Είτε είστε στην αγορά για ένα νέο σπίτι ή ψάχνετε για μια χαμηλότερη μηνιαία πληρωμή σε σημερινό κτήριο, ξέροντας πώς να διαπραγματευτεί ένα ποσοστό υποθηκών θα κάνει όλη τη διαφορά στο δάνειο που παίρνετε. Κρατήστε αυτές τις συμβουλές μπαίνει κάτω από τη ζώνη σας όταν μιλάτε με τους δανειστές και να είστε βέβαιοι να καταλήξετε με ένα στεγαστικό δάνειο που σας αρέσει και μπορούν να αντέξουν οικονομικά.
