Εάν είστε έτοιμος να υπογράψει για ένα ποσοστό 30 χρόνια υποθήκη, μπορείτε να είστε περισσότερο από μια μικρή συγκλονισμένοι από το μέγεθος της δέσμευσης που έχουν αναλάβει. Ενώ δεν υπάρχει καμία αμφιβολία ότι ένα στεγαστικό δάνειο είναι μία από τις μεγαλύτερες οικονομικές υποχρεώσεις που θα αναλάβει ποτέ, υπάρχει κάποια άνεση στη γνώση ότι πήγατε στη διαδικασία ενημερώνεται για τις υποθήκες εργασία. Έχουμε τα βασικά του τι συμβαίνει σε ένα ποσοστό υποθηκών 30 ετών, έτσι μπορείτε να είστε σίγουροι ότι το μεγαλύτερο δάνειο της ζωής σας θα είναι εύκολο να κατανοήσει και να εξοικειωθεί με κάθε τρόπο.
Η P & I
Το στεγαστικό δάνειο αποτελείται ουσιαστικά από δύο μέρη? Το κύριο ποσό, το οποίο είναι το πραγματικό ποσό του δανείου σας, και το ενδιαφέρον, που είναι τα χρήματα που πληρώνετε στο δανειστή για το προνόμιο της εκμετάλλευσης στεγαστικού δανείου σας με τους. Το ποσό αυτό θα επηρεαστούν άμεσα από το ποσοστό 30 χρόνια υποθήκη ότι θα διαπραγματευτεί με το δανειστή σας. Αυτά τα δύο στοιχεία συνήθως συσσωρεύονται μαζί σε αυτό που είναι γνωστό ως «P & I" πληρωμών, και συνήθως θα παραμείνει συνεπές σε όλη τη διάρκεια του δανείου, εκτός αν έχετε ένα διευθετήσιμο ποσοστό που θα αλλάξει το ποσό των τόκων από έτος σε έτος.
Η Περίοδος
Ένα ποσοστό 30 χρόνια υποθήκη θα επηρεαστεί από τις τρέχουσες τάσεις της αγοράς, αλλά θα πρέπει να καθορίζεται εν μέρει από το είδος των όρων του δανείου σας και η υποθήκη μεσίτης συμφωνούν. Ο 30 χρόνος ποσοστό υποθήκη μπορεί να είναι ένα παραδοσιακό σταθερό επιτόκιο που θα είναι συνεπής καθ 'όλη τη διάρκεια ζωής του δανείου. Αυτό είναι καλή είδηση όταν καταλήξετε με ένα ποσοστό που είναι κάτω από τις τάσεις της αγοράς, αλλά όχι και τόσο καλή εάν ποσοστό 30 χρόνια υποθήκη σας είναι 10% και η σημερινή αγορά εμφανίζει κατά μέσο όρο 5,5%. Τα καλά νέα είναι ότι μπορείτε να αναχρηματοδοτήσει πάντα το δάνειό σας για να πάρετε μια καλύτερη υποθήκη ποσοστό 30 χρόνια? Τα κακά νέα είναι ότι κοστίζει χρήματα σε αμοιβές και οι μονάδες να το πράξουν.
Σημεία Έκπτωση και κλείδωμα Σε
Οι όροι αυτοί θα πρέπει να ρίξει γύρω από ανώτερο υπάλληλο δανείου σας συχνά, αλλά μπορεί να είναι δύσκολο να καταλάβουμε ακριβώς τι σημαίνουν. Τα σημεία έκπτωσης συχνά καταβάλλονται κατά τη λήξη δανείων, και χρησιμοποιούνται συνήθως για να αγοράσει κάτω ένα χαμηλότερο ποσοστό υποθηκών 30 χρόνια. Κλείδωμα σε σημαίνει ότι εσείς και το δανειστή σας είναι δέσμευση για ένα καθορισμένο ποσοστό 30 χρόνια υποθήκη, ακόμα και τα ποσοστά κυμαίνονται και πάλι πριν από το δάνειο είναι στην πραγματικότητα κλειστό. Οι δανειστές θα κλειδώσει συνήθως σε ποσοστά στο όταν είστε 30 ή 60 ημέρες έξω από το κλείσιμο του δανείου σας, και μερικές φορές θα χρεώσει μια αμοιβή για να το πράξει. Ελέγξτε με το δανειστή σας για να δούμε τι πολιτικές τους για την ασφάλιση κατά τον καλύτερο ποσοστό υποθηκών.
Ο 30 χρόνος ποσοστό υποθήκη μπορεί να εξακολουθεί να φαίνεται σαν μια μεγάλη δέσμευση, αλλά με λίγη γνώση για το πώς λειτουργεί η διαδικασία, μπορεί να φαίνεται πολύ πιο εύκολο. Αν σας ενδιαφέρει σε μια νέα πρώτη υποθήκη ή αναχρηματοδοτήστε, επικοινωνήστε με έναν αξιωματικό στεγαστικού δανείου σήμερα.
