यदि आप के बारे में एक 30 वर्ष बंधक दर के लिए हस्ताक्षर कर रहे हैं, आप थोड़ा प्रतिबद्धता आप करने जा रहे हैं के आकार पर अभिभूत से अधिक हो सकता है. हालांकि इसमें कोई शक नहीं है कि एक बंधक ऋण एक सबसे बड़ा वित्तीय दायित्वों आप कभी पर ले जाएगा है, जानते हुए भी कि तुम बंधक काम के बारे में सूचित प्रक्रिया में चला गया में कुछ आराम है. हम क्या एक 30 वर्ष बंधक दर में चला जाता है की मूल बातें है, तो आप बाकी का आश्वासन दिया है कि अपने जीवन का सबसे बड़ा ऋण समझने में आसान है और हर तरह से परिचित हो जाएगा.
पी और मैं
मूल राशि, जो अपने ऋण की वास्तविक राशि और ब्याज, जो पैसे आप उन लोगों के साथ अपने बंधक ऋण के विशेषाधिकार के लिए ऋण देने के लिए भुगतान करना है, बंधक ऋण मूल रूप से दो भागों शामिल हैं. यह राशि सीधे 30 साल बंधक दर है कि आप अपने ऋणदाता के साथ बातचीत से प्रभावित हो जाएगा. इन दोनों आंकड़ों को आम तौर पर "पी और मैं" भुगतान के रूप में जाना जाता है में एक साथ lumped है, और आमतौर पर ऋण के जीवन भर लगातार रहेगा जब तक आप एक समायोज्य दर है कि वर्ष से वर्ष के लिए ब्याज की राशि बदल जाएगा.
अवधि
एक 30 वर्ष बंधक दर मौजूदा बाजार के रुझान से प्रभावित हो जाएगा, लेकिन यह भी आप और बंधक दलाल के लिए सहमत हैं ऋण की शर्तों के प्रकार के द्वारा भाग में निर्धारित किया जाएगा. 30 वर्ष बंधक दर एक पारंपरिक निर्धारित ब्याज दर है कि ऋण के जीवन भर में लगातार हो जाएगा हो सकता है. यह अच्छी खबर है जब आप एक दर है कि बाजार के रुझान नीचे है के साथ खत्म होता है, लेकिन इतना अच्छा नहीं अगर आपके 30 वर्ष बंधक दर 10% है और मौजूदा बाजार 5.5% की एक औसत से पता चलता है. अच्छी खबर यह है कि आप हमेशा अपने ऋण पुनर्वित्त करने के लिए एक बेहतर 30 वर्ष बंधक दर प्राप्त कर सकते हैं, बुरी खबर यह है कि यह शुल्क और अंक में पैसे की लागत ऐसा करने के लिए.
डिस्काउंट अंक और में लॉक
इन शर्तों को अपने ऋण अधिकारी द्वारा चारों ओर अक्सर फेंक दिया, लेकिन यह वास्तव में वे क्या मतलब समझ मुश्किल हो सकता है. छूट अंक अक्सर ऋण समापन पर भुगतान कर रहे हैं, और आम तौर पर करने के लिए नीचे एक कम 30 वर्ष बंधक दर खरीदने के लिए इस्तेमाल किया. अर्थ में ताला है कि आप और आपके ऋणदाता एक सेट 30 वर्ष बंधक दर के लिए कर रहे हैं, यहां तक कि दरों में फिर उतार चढ़ाव से पहले ऋण वास्तव में बंद कर दिया है. ऋणदाताओं आमतौर पर जब आप 30 या 60 दिनों के अपने ऋण बंद करने, और कभी कभी वे एक शुल्क के ऐसा करने से बाहर हैं पर दरों में बंद कर दूँगा. अपने ऋणदाता के साथ जांच को देखने के लिए क्या उनकी नीतियों सबसे अच्छा बंधक दर में बंद करने के लिए कर रहे हैं.
30 वर्ष बंधक दर अभी भी एक बड़ी प्रतिबद्धता की तरह लग रहे हो सकता है, लेकिन कैसे काम करता है प्रक्रिया के बारे में ज्ञान के एक बिट के साथ, यह बहुत आसान लग सकता है. यदि आप एक नया पहले बंधक या एक पुनर्वित्त में रुचि रखते हैं, आज एक बंधक ऋण अधिकारी से संपर्क करें.
