Bila Anda berada di pasar untuk rumah baru, salah satu aspek yang paling rumit pembelian dapat memilih kendaraan pembiayaan untuk properti anda. Pinjaman hipotek telah menjadi sangat beragam dalam beberapa tahun terakhir dalam upaya untuk mengakomodasi setiap kebutuhan keuangan dan pembelian perumahan. Satu pinjaman paket yang telah menjadi agak populer adalah hipotek adjustable rate. Pinjaman ini umumnya mulai dengan tingkat bunga rendah yang menggoda akan naik dan turun dengan kebutuhan pasar. Tapi hipotek adjustable rate adalah bukan pilihan terbaik untuk semua orang. Baca terus untuk tips tentang memilih produk KPR yang tepat untuk kebutuhan Anda.
Keuntungan
Ada sejumlah keuntungan untuk hipotek adjustable rate. Seperti yang telah disebutkan, tingkat bunga pengantar biasanya jauh lebih rendah dari yang ditawarkan untuk tingkat hipotek 30 tahun tradisional. Namun, bahwa tingkat rendah dapat berubah secara berkala, biasanya didasarkan pada naik turunnya sebuah Treasury 1-tahun AS Bill atau lain patokan yang serupa. Jika tampak bahwa harga dalam modus menurun, hipotek adjustable rate mungkin cara untuk pergi.
Ini juga merupakan pilihan yang baik jika Anda akan membutuhkan uang ekstra selama tahun pertama dari pinjaman untuk perbaikan rumah atau lansekap. Namun, pergi ke utang selama ini akan menyebabkan masalah yang signifikan jika pembayaran bulanan Anda berakhir naik sebelum saldo Anda dibayar penuh. Beberapa pemilik rumah juga akan memilih untuk hipotek adjustable rate jika mereka tidak tinggal di rumah lama, karena harga tidak akan punya waktu untuk max keluar selama jangka pendek. Anda juga dapat memulai dengan hipotek adjustable rate dan kemudian membiayai kembali sebagai tingkat mulai naik. Namun, perlu diingat bahwa refinancing akan dilakukan pada harga pasar saat ini, yang mungkin lebih tinggi atau lebih rendah dari tingkat asli Anda.
Kekurangan
Hipotek adjustable rate adalah bukan pilihan yang tepat untuk semua orang. Ini tidak boleh digunakan untuk masuk ke rumah lebih mahal dari yang Anda mampu, karena kenaikan tarif mungkin membuat rumah terlalu mahal lebih cepat dari yang Anda inginkan. Hal ini juga penting untuk memahami persyaratan dari pinjaman secara menyeluruh, seperti seberapa sering suku bunga dapat berfluktuasi dan apa topi pada mereka fluktuasi mungkin. Banyak orang yang menyenangkan terkejut oleh berapa banyak pembayaran bulanan mereka bisa naik dengan fluktuasi nilai, jadi pastikan Anda siap untuk biaya hipotek tambahan yang mungkin timbul.
Hipotek adjustable rate yang tidak benar untuk semua orang, tetapi dapat menjadi pilihan yang cerdas keuangan untuk beberapa. Jika hipotek adjustable rate terdengar seperti produk pinjaman tepat untuk Anda, berbicara dengan petugas pinjaman tentang seluk-beluk pinjaman yang mereka tawarkan dan pastikan Anda memahami persyaratan sempurna sebelum Anda mendaftar pada garis putus-putus.
