Jika Anda akan tanda tingkat hipotek 30 tahun, Anda mungkin akan lebih dari sedikit kewalahan pada ukuran komitmen Anda melakukan usaha. Meskipun tidak ada keraguan bahwa pinjaman hipotek adalah salah satu kewajiban keuangan terbesar yang pernah Anda mengambil, terdapat kenyamanan dalam mengetahui bahwa Anda masuk ke proses informasi tentang hipotik kerja. Kita memiliki dasar-dasar apa yang masuk ke tingkat hipotek 30 tahun, sehingga Anda dapat yakin bahwa pinjaman terbesar hidup Anda akan mudah dipahami dan akrab dalam segala hal.
P & I
Pinjaman hipotek pada dasarnya terdiri dari dua bagian; jumlah pokok, yang merupakan jumlah sebenarnya dari pinjaman Anda, dan bunga, yang merupakan uang Anda membayar kepada pemberi pinjaman untuk hak istimewa memegang pinjaman hipotek Anda dengan mereka. Jumlah ini akan langsung dipengaruhi oleh tingkat hipotek 30 tahun itu Anda bernegosiasi dengan kreditur Anda. Kedua tokoh umumnya disatukan dalam apa yang dikenal sebagai "P & I" pembayaran, dan biasanya akan tetap konsisten sepanjang masa pinjaman, kecuali Anda memiliki adjustable rate yang akan mengubah jumlah bunga dari tahun ke tahun.
Jangka Waktu
A 30 tahun tingkat hipotek akan terpengaruh oleh tren pasar saat ini, tetapi juga akan ditentukan sebagian oleh jenis persyaratan pinjaman Anda dan setuju untuk mortgage broker. 30 tahun suku bunga kredit bisa menjadi tingkat bunga tradisional tetap yang akan konsisten sepanjang masa pinjaman. Ini adalah berita bagus bila Anda mengakhiri dengan tingkat yang di bawah tren pasar, tetapi tidak begitu baik jika Anda 30 tahun suku bunga kredit adalah 10% dan pasar saat ini menunjukkan rata-rata sebesar 5,5%. Kabar baiknya adalah bahwa Anda selalu dapat melunasi pinjaman Anda untuk mendapatkan tarif 30 tahun hipotek yang lebih baik, kabar buruk adalah bahwa biaya uang dalam biaya dan poin untuk melakukannya.
Poin Diskon dan Mengunci Dalam
Istilah-istilah ini akan dilemparkan sekitar oleh petugas pinjaman Anda sering, tapi akan sulit untuk memahami apa yang mereka maksud. Titik diskon sering dibayar pada penutupan pinjaman, dan biasanya digunakan untuk membeli ke tingkat yang lebih rendah 30 tahun hipotek. Mengunci dalam berarti bahwa Anda dan pemberi pinjaman Anda melakukan dengan tingkat 30 tahun mengatur hipotek, bahkan tingkat berfluktuasi lagi sebelum pinjaman sebenarnya tertutup. Lender biasanya akan mengunci suku pada saat Anda 30 atau 60 hari keluar dari penutupan kredit Anda, dan kadang-kadang mereka akan mengenakan biaya untuk melakukannya. Periksa dengan pemberi pinjaman Anda untuk melihat apa kebijakan mereka adalah untuk mengunci di tingkat hipotek terbaik.
30 tahun suku bunga kredit masih mungkin tampak seperti sebuah komitmen yang besar, tetapi dengan sedikit pengetahuan tentang bagaimana proses bekerja, dapat tampak lebih mudah. Jika Anda tertarik hipotek pertama yang baru atau membiayai, hubungi petugas pinjaman hipotek hari ini.
