Un sacco di gente non si ottiene l'assicurazione pensiero mutuo di protezione che questo tipo di polizza assicurativa è solo un onere supplementare per loro. Questo è piuttosto un peccato, perché ottenere la copertura assicurativa dei mutui in realtà ha più vantaggi che svantaggi. No, la tutela assicurativa dei mutui non solo protegge il creditore. Questo tipo di assicurazione anche a beneficio del mutuatario pure. Per aiutarvi a capire l'importanza di ottenere l'assicurazione di protezione ipoteca, a leggere.

Quando per ottenere l'assicurazione di protezione Mortgage

Non tutti gli uomini sono tenuti per legge ad ottenere l'assicurazione di protezione mutuo. Per alcune persone che possono permettersi di pagare grandi anticipi della casa che vogliono acquistare, questo tipo di polizza assicurativa potrebbe non essere necessario. Tuttavia, per le persone che sono su un budget limitato e vorrei al pagamento di una più in basso, questo tipo di polizza assicurativa è un must. Assicurazione mutuo è effettivamente necessaria per importi di prestito che superano il 80% del valore della casa che si desidera acquistare. Se state pensando di acquistare una casa e non può permettersi di pagare il 20% di acconto, ricevendo assicurazione di protezione mutuo è il vostro biglietto per ottenere quella casa nuova. Ciò significa che è possibile spostare nella vostra nuova casa da solo pagando una piccola frazione dello standard verso il basso importo del pagamento.

L'ammontare dei premi assicurativi sarà calcolata in base al saldo. Per esempio, se si paga il 15 per cento di acconto sulla vostra casa, il saldo 85 per cento in sospeso sul prezzo della proprietà è la base per il calcolo dei premi assicurativi. Sì, avete bisogno di sborsare una somma addizionale di denaro per i premi assicurativi dei mutui, ma considerando che si può ottenere la vostra nuova casa per un pagamento inferiore verso il basso, la quantità extra di denaro che si paga per i premi assicurativi è valsa la pena. Basta considerare la quantità di denaro che si paga per i premi di assicurazione come parte del prezzo di acquisto.

E 'necessario per voi a pagare i premi di assicurazione in anticipo?

Anche se sarebbe bello pagare i premi assicurativi in ​​anticipo, non sono tenuti a farlo. Maggior parte delle compagnie di assicurazione vi permetterà di aggiungere il costo dei premi assicurativi sul ammortamento mensile. Per avere alcune idee su quanto i premi assicurativi è necessario pagare mensilmente, si rivolga al creditore e la vostra compagnia di assicurazione per darvi una ripartizione degli importi che si dovranno pagare mensilmente.

In questi tempi di crisi economica, un sacco di gente correre per salvare le loro case. Il compito di salvare quelli a casa non è facile ma ci sono modi per farla finita con alcuni pagamenti extra come premi assicurativi privati ​​ipotecari. Se siete una di quelle persone che non pagavano almeno il 20 per cento di acconto quando hai comprato casa e sono stati costretti a ottenere l'assicurazione private mutuo, non ti preoccupare. Non devi pagare per i premi di assicurazione mutui privati ​​di protezione per la vita. Sì, vi è permesso di cancellare la vostra copertura assicurativa privata mutuo quando si soddisfano determinate condizioni. Per aiutarvi a sbarazzarsi dei premi assicurativi privati ​​mutui, ecco alcuni suggerimenti per voi.

Superare la soglia di possesso del 20%

Il modo migliore per allontanarsi dal pagamento dei premi di assicurazione private è quello di aumentare il capitale sulla vostra casa sopra il livello del 20 per cento. Aumentare il capitale proprio della proprietà al di là della soglia del 20 per cento è molto importante. Una volta che il patrimonio netto sulla vostra casa supera il 20 per cento, non si è più tenuti a mantenere privata la copertura assicurativa mutuo.

Ci sono tre modi per aumentare il vostro capitale sulla vostra proprietà. In primo luogo, è possibile aumentare il pagamento fino a superare il 20 per cento. Per esempio, se la proprietà che si desidera acquistare un valore di $ 200.000, è necessario pagare 40 mila dollari che equivale al 20 per cento del prezzo totale è per evitare di pagare premi assicurativi privati ​​ipotecari. In secondo luogo, pagare il tuo ammortamento mensile religiosamente per diversi mesi e quando si colpisce più del 20 per cento di proprietà, è possibile cancellare la copertura assicurativa privata mutuo. Ciò significa che se la vostra casa vale $ 200.000 e che avete già pagato circa 50.000 dollari che è circa il 25 per cento del valore della vostra proprietà, ora è possibile cancellare la vostra copertura assicurativa privata mutuo.

In terzo luogo, si può avere il valore del vostro immobile rivalutato per aumentare il patrimonio netto. In altre parole, se il valore della vostra proprietà è aumentato nel corso del tempo, si può essere in grado di cancellare la vostra copertura assicurativa privata mutuo. Beni immobili tende ad apprezzare con il tempo per cui vi è una grande possibilità che la casa che hai comprato per solo $ 200.000 dollari quattro o cinque anni fa, ora vale circa il 20-30% del suo prezzo originale. Miglioramenti sulla vostra proprietà può anche spingere verso l'alto il prezzo della vostra casa. Per avere alcune idee su quanto è il valore corrente della vostra proprietà, ottenere una nuova valutazione del vostro immobile.

Stai pensando di acquistare una casa? Se state pensando di acquistare una casa e non avete abbastanza soldi per coprire la richiesta del 20% di acconto, non disperate. Con l'aiuto della copertura assicurativa dei mutui, è ancora possibile acquistare la tua casa da sogno, anche se non si hanno abbastanza soldi per coprire il 20% di acconto. Nonostante la crisi finanziaria, ci sono ancora società là fuori che sono disposti a finanziare l'acquisto della vostra nuova casa, anche se hai solo i soldi a sufficienza per coprire circa il 10% del pagamento necessario verso il basso. Tutto quello che devi fare è ottenere una copertura assicurativa per coprire le perdite per qualsiasi istituto finanziario potrebbe subire in caso di default sul tuo mutuo.

Tuttavia, prima di saltare nella possibilità di acquistare una nuova casa solo per una piccola quantità di denaro come caparra, ci sono alcune cose importanti che dovete sapere su assicurazione di ipoteca. Per darvi qualche idea di ciò che entrando voi stessi quando si ottiene una copertura assicurativa mutuo, ecco alcune informazioni di base sulla assicurazione di ipoteca per voi.

Costo della Mortgage Insurance

Il costo di assicurazione di ipoteca può variare a seconda di diversi fattori. Le compagnie di assicurazione di solito guardare l'importo del prestito che si desidera e la tua capacità di pagare il mutuo quando fanno la valutazione sui premi assicurativi vostra politica. Hanno anche prendere in considerazione i punteggi crediti. Se vi capita di essere una di quelle persone che hanno punteggi molto buoni crediti, si può essere in grado di ottenere più bassi premi assicurativi privati ​​ipotecari. D'altra parte, se la vostra storia di credito è inferiore impressionante, i premi di assicurazione può essere un po 'alto. Tuttavia, la buona notizia è che i premi assicurativi mutui raramente vanno superiore a uno a uno e mezzo per cento sul costo totale della proprietà che si desidera acquistare. Ciò significa che se la proprietà che si desidera acquistare un valore di $ 300.000, potrebbe essere necessario pagare un premio assicurativo totale di circa uno a uno e mezzo per cento di tale importo. Non preoccupatevi, questo importo sarà, in tutta la durata del mutuo in modo da non dover pagare l'intero importo del costo dei mutui di assicurazione fino front.

Mortgage Insurance Premium non è deducibile dalle tasse

E 'un po' sfortunato ma il governo non consente ancora premi assicurativi ipotecari da detrarre dalla dichiarazione dei redditi le imposte. I premi assicurativi ipotecari sono considerati come costi diretti e non possono essere trasferiti al governo di esenzione fiscale.