Quando siete nel mercato per una nuova casa, uno degli aspetti più complicati della scelta d'acquisto può essere un veicolo di finanziamento per la vostra proprietà. I prestiti ipotecari sono diventati molto diverse negli ultimi anni nel tentativo di soddisfare ogni esigenza finanziaria e l'acquisto della casa. Un pacchetto di prestiti che è diventato piuttosto popolare è il mutuo a tasso variabile. Questi prestiti in genere inizia con un tasso di interesse allettante bassa che salgono e scendono con le tendenze del mercato. Ma il mutuo a tasso variabile non è la scelta migliore per tutti. Continua a leggere per suggerimenti su come scegliere il prodotto giusto mutuo per le vostre esigenze.
Vantaggi
Ci sono una serie di vantaggi per il mutuo a tasso variabile. Come abbiamo già accennato, il tasso di interesse introduttiva è di solito molto più basso di quello che viene offerto per un tradizionale 30 anni tasso ipotecario. Tuttavia, tale basso tasso può cambiare periodicamente, di solito basato sulla ascesa e la caduta di una di 1 anno Tesoro degli Stati Uniti Bill o un altro benchmark simile. Se risulta che i tassi sono in una modalità di cadere, un mutuo a tasso variabile potrebbe essere la strada da percorrere.
Questa è anche una buona scelta se avrete bisogno di denaro extra durante il primo anno del prestito per i miglioramenti casa o paesaggio. Tuttavia, andando in debito durante questo tempo causerà un grave problema se i vostri pagamenti mensili finiscono in salita prima che il saldo viene pagato in pieno. Alcuni proprietari di abitazione anche optare per un mutuo a tasso variabile, se non sono stare in casa a lungo, poiché i tassi non avranno tempo al massimo nel corso di un breve termine. Si può anche iniziare con un mutuo a tasso variabile e poi rifinanziare il tasso comincia a salire. Tuttavia, tenere presente che sarà fatto di rifinanziamento al tasso corrente di mercato, che può essere superiore o inferiore il tasso originario.
Svantaggi
Il mutuo a tasso variabile non è la scelta giusta per tutti. Non dovrebbe essere usato per entrare in una casa più costosa di quanto si può permettersi, dal momento che un aumento dei tassi può rendere la casa troppo costoso molto più velocemente di quanto si desideri. E 'anche importante capire i termini del prestito a fondo, come ad esempio quante volte il tasso d'interesse può variare e quali sono i tappi su tali fluttuazioni potrebbero essere. Molte persone sono spiacevolmente sorpresi da quanto i loro pagamenti mensili può salire con le fluttuazioni dei tassi, in modo da assicurarsi che si sono preparati per qualsiasi spesa ipoteca che potrebbero sorgere.
Il mutuo a tasso variabile non è giusto per tutti, ma può essere una scelta esperto finanziario per alcuni. Se un mutuo a tasso variabile suona come il prodotto mutuo giusto per te, parlare con un ufficiale di prestito sui pro ei contro dei prestiti che essi offrono e assicurarsi di aver compreso perfettamente i termini prima di firmare sulla linea tratteggiata.
