多くの人が保険契約のこのタイプは彼らのためだけの追加負担であることを考える住宅ローン保険の保護を得ることはありません。 住宅ローン保険の保護を得ることが実際にデメリットよりもメリットがあるので、これはかなり残念です。 いいえ、住宅ローン保険の保護は、貸し手を保護することはできません。 保険のこのタイプも同様に借り手に利益をもたらす。 あなたは住宅ローン保険の保護を得ることの重要性を理解するために、読み進めてください。

抵当保険の保護を取得するとき

すべての人々は、住宅ローン保険の保護を得るために法律で義務付けられていません。 彼らが購入したい家の大規模な頭金を支払う余裕ができるいくつかの人々のために、保険契約のこのタイプは必要ないかもしれません。 しかし、タイトな予算であり、低い頭金を支払うしたい人のために、保険契約のこのタイプは必見です。 住宅ローン保険の保護が実際に購入したい家の価値の80％を超えて融資額が必要となります。 あなたが家を買おうと思っているし、頭金20％を支払う余裕ができない場合は、住宅ローン保険の保護を取得すると、その新しい家を得るためにあなたのチケットです。 これは、単に支払額ダウンの標準のごく一部を支払うことによってあなたの新しい家に移動することができます。

保険料の額はあなたの残高に基づいて計算されます。 あなたの家で頭金15パーセントを支払った場合、例えば、財産の価格の85パーセント残高は、保険料を計算するための基礎となるものとします。 はい、あなたは住宅ローンの保険料のための資金の追加金額を支払う必要がありますが、頭金より低いためにあなたの新しい家を得ることができることを考えると、あなたが保険料を支払うことがお金の余分な量は、それだけの価値があります。 ちょうどあなたがあなたの購入価格の一部として保険料を支払うという金額を考えてみましょう。

あなたは事前に保険料を支払うことが必要ですか？

それは事前に保険料を支払うとよいでしょうが、あなたがこれを行うには必須ではありません。 ほとんどの保険会社はあなたの毎月の償却のあなたの保険料のコストを追加することができます。 どれだけあなたが毎月支払う必要があります保険料として、いくつかのアイデアを取得するには、債権者とあなたの保険会社はあなたが毎月支払う必要があることに金額の内訳を与えるようにお願いいたします。

経済危機の時代に、多くの人々が彼らの家を保存するためにスクランブル。 既存の家を保存する作業は、容易ではありませんが、このような民間の住宅ローンの保険料として、いくつかの余分な支払いに離れて行う方法があります。 あなたはあなたの家を買って、民間の住宅ローン保険を得ることを余儀なくされた時に頭金が少なくとも20％を支払わなかったその一人である場合、心配しないでください。 あなたの人生のためのプライベートモーゲージ保険保護保険料を支払う必要はありません。 はい、あなたが特定の条件を満たすときに、民間の住宅ローン保険をキャンセルするには許可されています。 あなたは民間の住宅ローンの保険料を取り払うのを助けるように、ここであなたのためのヒントをいくつか紹介します。

20％の所有権のしきい値を乗り越える

民間の保険料を払ってから取得するための最良の方法は、20％レベルを超えてあなたの家におエクイティを高めることです。 20％のしきい値を超えた財産の上に資本を調達することは非常に重要です。 あなたの家のあなたの株式が20％を超えると、あなたはもはや民間住宅ローン保険を維持するためには必要ありません。

あなたの財産上の自己資本を高めるための3つの方法があります。 まず、20％を超えて頭金を増やすことができます。 例えば、あなたが購入したいプロパティが20万ドルの価値がある場合は、合計金額の20パーセントに相当する$ 40,000を支払う必要が民間住宅ローンの保険料を支払うことを避けるためです。 第二に、数ヶ月のために宗教的に毎月の償却費を支払い、あなたが20％以上の所有権を打ったとき、あなたは民間の住宅ローン保険を解約することができます。 これはあなたの家は$ 200,000の価値があるとあなたはすでにあなたのプロパティの値のおよそ25パーセントである約50,000ドルを支払った場合ことを意味し、今、あなたのプライベート住宅ローン保険を解約することができます。

第三に、あなたの自己資本を高めるために再評価し、プロパティの値を持つことができます。 あなたのプロパティの値が時間の経過とともに増加している言い換えれば、あなたのプライベートモーゲージ保険を取り消すことができるかもしれません。 不動産では、4,5年前は$ 20万ドルのために買った家は今、元の価格の20-30％程度の価値になることに大きな可能性があるので、時間の経過とともに鑑賞する傾向があります。 あなたの財産上の改善もあなたの家の価格を押し上げることができます。 あなたの財産の現在の値がどの程度までのようにいくつかのアイデアを取得するには、プロパティの新しい評価を得る。

あなたは、家を買うことを計画していますか？ あなたが家を買うために、あなたが頭金に必要な20％をカバーするのに十分なお金を持っていない計画している場合は、絶望しないでください。 あなたは頭金20％をカバーするのに十分なお金を持っていない場合でも、住宅ローン保険の助けを借りて、あなたはまだ夢の家を購入することができます。 金融危機にもかかわらず、あなただけの下に必要な支払いの約10％をカバーするために十分なお金を持っている場合でも、あなたの新しい家の買収資金を調達するために喜んでそこに会社が残っています。 あなたがする必要があるすべての金融機関が住宅ローンの場合は、デフォルトで維持することがどのような損失をカバーする保険を取得することです。

あなたは頭金としてお金のほんの少しの量のために新しい家を購入するチャンスに飛び込む前に、しかし、あなたが住宅ローンの保険について知っておく必要があるいくつかの重要なものがあります。 あなたが住宅ローン保険を取得するときに自分自身を取得しているもののいくつかのアイデアを与えるために、ここであなたのための住宅ローン保険に関するいくつかの基本的な情報があります。

抵当保険の費用

住宅ローン保険の費用は、いくつかの要因によって異なる場合があります。 保険会社は通常、必要な融資の量と彼らがあなたの保険料で評価を行ったときに住宅ローンを支払うあなたの能力を調べる。 彼らはまたあなたのクレジットスコアを検討してください。 あなたは非常に良いクレジットスコアを持つ人々のうちの一人であることが起こる場合は、下の民間住宅ローンの保険料を得ることができるかもしれません。 あなたの信用履歴が印象未満である場合一方、あなたの保険料は少し高いかもしれません。 しかし、良いニュースは、住宅ローン保険の保険料はほとんど一から一以上行かないと0.5％、購入したいプロパティの総費用である。 これはあなたが購入したいプロパティが30万ド​​ルの価値がある場合は、その量の1対1の約半分のパーセントの合計保険料を支払わなければならないことを意味します。 心配しないでください、あなたはアップフロントの抵当保険料の全額を支払う必要はありませんので、この量は、あなたの住宅ローンの期間にわたって分散されます。

住宅ローンの保険料は税控除の対象ではない

それは少し残念ですが、政府は依然として住宅ローンの保険料があなたの所得税申告書から控除することはできません。 住宅ローンの保険料はあなたの直接経費とみなされ、税の免除などの政府に渡すことはできません。