Als u op het punt om te tekenen voor een 30 jaar hypotheekrente, kunt u meer dan een beetje overweldigd door de grootte van de betrokkenheid die u ondernemen. Hoewel er geen twijfel over bestaan dat een hypothecaire lening is een van de grootste financiële verplichtingen die u ooit zult nemen, is er enige troost in de wetenschap dat je ging in het proces op de hoogte over hypotheken werk. We hebben de basis van wat er in een 30 jaar hypotheekrente, zodat u er zeker van zijn dat de grootste lening van je leven zal zijn makkelijk te begrijpen en vertrouwde in elk opzicht.
De P & I
De hypothecaire lening bestaat in wezen uit twee delen; de hoofdsom, dat is het werkelijke bedrag van uw lening, en de rente, dat is het geld dat u aan de kredietgever te betalen voor het privilege van het houden van uw hypothecaire lening met hen. Dit bedrag wordt rechtstreeks beïnvloed door de 30 jaars hypotheekrente die u onderhandelen met uw bankier. Deze twee cijfers zijn over het algemeen een hoop gegooid in wat bekend staat als de "P & I" betaling, en zal meestal consequent blijven gedurende de looptijd van de lening, tenzij je een verstelbare tarief dat de rente bedrag zal veranderen van jaar tot jaar.
De Term
Een 30 jarige hypotheek rente zal worden beïnvloed door de huidige trends in de markt, maar het zal ook worden bepaald door de aard van de leningsvoorwaarden u en de hypotheek makelaar akkoord gaan. De 30 jarige hypotheek tarief kan een traditionele vaste rente die in overeenstemming te zijn gedurende de gehele looptijd van de lening. Dit is goed nieuws als je eindigen met een tarief dat lager is dan trends in de markt, maar niet zo goed als je 30 jaar hypotheekrente is 10% en de huidige markt laat een gemiddelde van 5,5%. Het goede nieuws is dat je altijd kunt uw lening herfinancieren voor een betere 30 jaar hypotheekrente te krijgen, het slechte nieuws is dat het geld kost in de kosten en de punten te doen.
Korting Punten en vergrendeling in
Deze voorwaarden worden gegooid door uw lening officier regelmatig, maar het kan moeilijk zijn om precies wat ze bedoelen te begrijpen. De korting punten worden vaak betaald op de leningen sluiten, en worden meestal gebruikt om te kopen in een lagere hypotheekrente 30 jaar. Vergrendelen in betekent dat u en uw geldgever zijn zich te verbinden tot een vast 30 jaar hypotheekrente, zelfs de tarieven schommelen weer voordat de lening is eigenlijk gesloten. Lenders zal meestal vast in de tarieven op als je 30 of 60 dagen uit het sluiten van uw lening, en soms zullen zij een vergoeding in rekening te doen. Neem contact op met uw geldschieter om te zien wat hun beleid is voor het vergrendelen in de beste hypotheekrente.
De 30 jarige hypotheek tarief mag lijken nog steeds als een grote inzet, maar met een beetje kennis over hoe het proces werkt, kan het lijken een stuk makkelijker. Als u geïnteresseerd bent in een nieuwe eerste hypotheek of een herfinanciering, contact opnemen met een hypothecaire lening officier vandaag.
