Quando você estiver no mercado para uma nova casa, um dos aspectos mais complicados da compra pode ser a escolha de um veículo de financiamento para a sua propriedade. Crédito à habitação tornaram-se bastante diversificada nos últimos anos na tentativa de acomodar todas as necessidades financeiras e compra de habitação. Um pacote de empréstimo que se tornou bastante popular é a hipoteca de taxa ajustável. Estes empréstimos geralmente começam com uma taxa de juros enticingly baixo que vai subir e descer com as tendências do mercado. Mas a hipoteca de taxa ajustável não é a melhor escolha para todos. Leia as dicas sobre como escolher o produto de hipoteca adequado às suas necessidades.
Vantagens
Há um número de vantagens para a hipoteca taxa ajustável. Como já mencionado, a taxa de juros introdutória é normalmente muito inferior ao que é oferecido por um tradicional taxa de hipoteca de 30 anos. No entanto, essa taxa baixa pode mudar periodicamente, geralmente baseado na ascensão e queda de 1 ano de Tesouro dos EUA, Bill ou outra referência semelhante. Se se verificar que as taxas estão em um modo de cair, uma hipoteca de taxa ajustável pode ser o caminho a percorrer.
Esta é também uma boa escolha se você vai precisar de dinheiro extra durante o primeiro ano do empréstimo para casa melhorias ou paisagismo. No entanto, entrar em dívida durante este tempo irá causar um problema significativo se seus pagamentos mensais acabam subindo antes de seu saldo é pago na íntegra. Alguns proprietários também optar por uma hipoteca de taxa ajustável, se não estiver hospedado na casa de comprimento, já que as taxas não terão tempo ao máximo para fora durante um período mais curto. Você também pode começar com uma hipoteca de taxa ajustável e depois refinanciar como a taxa começa a subir. No entanto, tenha em mente que de refinanciamento será feito à taxa de mercado atual, que pode ser maior ou menor do que sua taxa original.
Desvantagens
A hipoteca de taxa ajustável não é a escolha certa para todos. Não deve ser usado para entrar em uma casa mais cara do que você pode pagar, uma vez que uma subida das taxas podem tornar a casa muito caro muito mais rápido do que você gostaria. Também é importante entender os termos do empréstimo a fundo, como a freqüência com a taxa de juros pode variar, e que as tampas sobre essas flutuações podem ser. Muitas pessoas estão desagradavelmente surpreendido com a quantidade de seus pagamentos mensais podem subir com as flutuações da taxa, para ter certeza você está preparado para qualquer despesa hipoteca adicional que possa surgir.
A hipoteca de taxa ajustáveis não é direito de todos, mas pode ser uma escolha mais experiente financeira para alguns. Se uma hipoteca de taxa ajustável soa como o produto de empréstimo direito para você, falar com um oficial de empréstimo sobre os prós e contras dos empréstimos que eles oferecem e certifique-se de compreender os termos perfeitamente antes de você assinar na linha pontilhada.
